Dodano: 22 kwietnia 2021 09:59

Wałbrzych. Tu mogą powstać nawet ośmiopiętrowe bloki. Umowa na sprzedaż terenu przy Alei Podwale podpisana

Tematy: 


Działkę przy Alei Podwale kupił wrocławski deweloper. Podpisana właśnie umowa opiewa na ponad dwa i pół miliona złotych. Nowy właściciel nie ukrywa, że kupił ją z myślą o budownictwie wielorodzinnym. – Warunki zabudowy, które otrzymaliśmy z miasta dopuszczają nam budynek dosyć wysoki. Myślę, że on będzie miał około dziewięciu kondygnacji – mówi Piotr Baran, prezes zarządu PCG.

O działkę przy Alei Podwale walczyło pięciu inwestorów. Ostatecznie najlepsza ofertę zaproponowała wrocławska firma. Cena wywoławcza za liczący 0,57 hektara teren wynosiła 900 tysięcy złotych. Dwie działki sprzedano ostatecznie za 2 mln 530 tysięcy złotych.

Firma działa głównie we Wrocławiu, w nowej strategii rozwija się także w Legnicy, prowadzi także inwestycje w Szczecinie. Teraz wchodzi do Wałbrzycha.

Wałbrzych na pewno ma ogromny potencjał wzrostowy. Doskonale radzimy sobie w Legnicy. Troszeczkę porównujemy te dwa rynki, Legnicy i Wałbrzycha. Teraz nawet oceniamy, że Wałbrzych ma silniejszą pozycję z uwagi na to, że bardzo mocno się przebudowuje, rozbudowuje. Strefa ekonomiczna także bardzo dobrze się rozwija – mówi Piotr Baran.

Gotowego projektu na działkę przy Alei Podwale nie ma. Deweloper rozpocznie teraz rozmowy z biurami projektowymi.

Warunki zabudowy, które otrzymaliśmy z urzędu miasta dopuszczają nam budynek dosyć wysoki, myślę, że on będzie miał około dziewięciu kondygnacji, ale z drugiej strony patrząc na ten krajobraz dookoła i miejsca, jakie są ukształtowane już infrastrukturę istniejącą, obiekty istniejące postanowiliśmy ograniczyć tą powierzchnię budynku do takiej, aby była dobrze wykorzystana, a znowu nie bardzo zagęszczona – mówi Baran.

Na obu działkach może powstać około stu dwudziestu mieszkań. Miasto zapewnia, że to jedna z pierwszych, ale nie ostatnich transakcji tego typu. W przygotowaniu są kolejne tereny na Podzamczu, Piaskowej Górze, Białym Kamieniu i Nowym Mieście. Gdyby na tych terenach pojawili się deweloperzy w Wałbrzychu mogło by powstać nawet tysiąc mieszkań.

Działka przy Alei Podwale fot. Jacek Zych / Dziennik Wałbrzych

Działka przy Alei Podwale fot. Jacek Zych / Dziennik Wałbrzych

Działka przy Alei Podwale fot. Jacek Zych / Dziennik Wałbrzych

Działka przy Alei Podwale fot. Jacek Zych / Dziennik Wałbrzych

Działka przy Alei Podwale fot. Jacek Zych / Dziennik Wałbrzych

 

Zobacz także