Czy cena za m2 mieszkania w Wałbrzychu znacznie różni się od cen w innych polskich miastach?

Tematy: mieszkanie+ sponsorowany

---

Wałbrzych jest drugim co do wielkości miastem na Dolnym Śląsku i w ostatnich latach bardzo się zmienił. Przeprowadzane są liczne remonty i powstają nowe inwestycje, co przyciąga ludzi, którzy chcą tutaj zamieszkać. Jest jednak wiele ulic i uliczek, które wymagają modernizacji, co też powoduje, że Wałbrzych z jednej strony jest zachwycający, a z drugiej ma swoje ciemne oblicze. Czy ma to wpływ na ceny mieszkań w naszym mieście? Ile trzeba zapłacić za m2 mieszkania w Wałbrzychu?

Ile średnio kosztuje m2 mieszkania w Wałbrzychu?

Parę lat temu wszyscy usłyszeli o Wałbrzychu, w którym miał znajdować się „złoty pociąg”. Może był to zabieg marketingowy, a może ten skarb jest gdzieś ukryty. Nie mniej Wałbrzych stał się słynny, a tym samym ściągnął rzesze turystów. Ostatnie lata to też rozkwit miasta, co przekłada się też na nowe inwestycje w nieruchomości. Powstają nowe mieszkania w różnych częściach Wałbrzycha, z których rozpościerają się przepiękne widoki. Bo cechą charakterystyczną naszego miasta jest położenie wśród gór i lasów. Czy zatem ceny mieszkań w naszym mieście są wysokie? Można stwierdzić, że nie. Średnio za m2 płaci się około 4500 złotych, co na tle innych miast polskich nie jest wysoką kwotą. Od pewnego czasu można zauważyć stabilizację cen, co powoduje, że popyt zaczyna rosnąć.

Najchętniej wybierane są mieszkania 3 pokojowe, które mają ponad 55 m2. Jest to idealny lokal dla rodziny z jednym dzieckiem lub dla dwóch osób. Są dzielnice, które są chętniej wybierane, co oczywiście przekłada się na wyższe ceny nieruchomości. Drożej trzeba zapłacić za mieszkanie w stanie deweloperskim, gdyż zainteresowanie tego typu nieruchomościami jest duże. Mieszkania na sprzedaż w Wałbrzychu z rynku wtórnego są tańsze, ale nie jest to regułą. Jeśli standard wykończenia jest wysoki, a lokalizacja atrakcyjna, to cena za m2 może być dużo wyższa niż średnia podana wyżej.

Jak kształtują się ceny mieszkań w Wałbrzychu w porównaniu do innych miast w Polsce?

Wałbrzych nie jest drogi pod względem cen nieruchomości, choć oczywiście są w Polsce miasta dużo droższe i tańsze. Porównując przykładowo Wałbrzych do Zabrza, które leży na Śląsku i ma trochę więcej mieszkańców, to cena w Zabrzu jest wyższa i wynosi średnio 5100 zł za m2. Jeszcze większy Radom leży już bliżej Warszawy, co przekłada się na wyższą cenę naturalnie. Za m2 trzeba zapłacić ponad 6300 zł. By dokładnie przyjrzeć się cenom, warto wejść na stronę https://www.domiporta.pl/mieszkanie/sprzedam/mazowieckie/radom i tam sprawdzić, jakie mieszkania są dostępne i w jakim standardzie.

Jeśli porównamy Wałbrzych ze stolicami województw, to oczywiście wypada on bardzo korzystnie. Najtańsza jest Zielona Góra, w której za m2 płaci się około 7600 zł. Najdroższa jest stolica i tutaj ceny średnio wynoszą ponad 17000 zł. Na stronie https://www.domiporta.pl/mieszkanie/sprzedam/mazowieckie/warszawa można zobaczyć, które dzielnice są najtańsze, a które najdroższe – ale po co szukać tak daleko? Do Jeleniej Góry jest zaledwie 50 minut z Wałbrzycha, a ceny są tam dużo wyższe. Za m2 trzeba zapłacić ponad 6100 zł. Drożej też będzie w miastach, które leżą bliżej Wrocławia. Oczywiście stolica Dolnego Śląska jest najdroższa i ceny tutaj średnio wynoszą niecałe 12000 zł. Z tego wynika, że za trzy mieszkania w Wałbrzychu można kupić jedno we Wrocławiu.

Czy Wałbrzych jest atrakcyjnym miastem do zamieszkania na Dolnym Śląsku?

Dolny Śląsk to przepiękny region, który ma wiele do zaoferowania pod względem turystycznym. Jest to perełka na skalę kraju, ale też i ciekawe miejsce do zamieszkania. Czy Wałbrzych wpisuje się w te kanony? Wszystko zależy od indywidualnych preferencji. Jest to przepięknie położona miejscowość w otoczeniu gór i lasów. Powstają tu nowe inwestycje i miasto cały czas się rozwija. Ceny nieruchomości są atrakcyjne, co przyciąga wiele osób szukających spokojnego, a jednocześnie sporego miasta z dobrą ofertą kulturalną i rozrywkową. Mieszkając w Wałbrzychu, można dojeżdżać do Wrocławia, w którym płace są na wyższym poziomie. W naszym mieście jest mnóstwo atrakcji, miejsc chętnie odwiedzanych przez turystów, ale i są też miejscówki, które sprzyjają odpoczynkowi. Można zatem stwierdzić, że Wałbrzych jest atrakcyjnym miastem, by osiedlić się tu na stałe.